Sale, Mixed-Use Residential and Tourism Development Potential Property Santa Ana

Santa Ana, San Jose
$10,000,000 Property ID: 22252

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Location: Santa Ana, San Jose, Costa Rica
For Sale: 124 Acres, Mixed-Use, Residential, Commercial and Tourism Development Potential Property in Santa Ana

We present an exceptional mixed-use property located in a breathtaking mountainous area. This property spans across terraced land with five sections, offering stunning panoramic views. The terraces are distributed as follows: three terraces of approximately 2 hectares each, one of 4 hectares, and another of 3 hectares.

Ideal for multifamily residential projects, the property features 95.5% developable land. Additionally, it is perfectly suited for country clubs, hotels, commercial, religious, and professional services, as well as private educational institutions and international organizations.
With a 10% coverage allowance, equating to 47,963.12 m², the property offers a residential density of 60 inhabitants per hectare, allowing for up to 2,877 inhabitants in total.
The maximum building height is 12 meters or 3 stories, with the possibility of higher structures, provided that the minimum setback of 20 meters is met, with an additional 10 meters required for each additional floor.

For hotel projects, up to 20 rooms per hectare can be developed, resulting in a total of 1,000 rooms.

This property represents a unique opportunity for investors and developers looking to create a project in an unparalleled natural setting, capitalizing on growth opportunities in a truly privileged location.


En Venta: 50.2 Has, Propiedad de Uso Mixto con Potencial de Desarrollo Residencial, Comercial y Turístico en Santa Ana 22252

Presentamos una excepcional propiedad de uso mixto ubicada en una majestuosa zona montañosa. Esta propiedad se extiende a lo largo de un terreno escalonado con cinco terrazas que ofrecen impresionantes vistas panorámicas. Las terrazas están distribuidas en las siguientes áreas: tres de aproximadamente 2 hectáreas cada una, una de 4 hectáreas y otra de 3 hectáreas.

Ideal para proyectos residenciales multifamiliares, la propiedad cuenta con un 95.5% de zona desarrollable. Adicionalmente, su potencial es perfecto para clubes campestres, hoteles, servicios comerciales, religiosos y profesionales, así como para establecimientos educacionales privados y organismos internacionales.
Con una cobertura del 10%, que equivale a 47,963.12 m², la propiedad ofrece una densidad habitacional de 60 habitantes por hectárea, permitiendo hasta 2,877 habitantes en total.
La altura de edificación máxima es de 12 metros o 3 pisos, con la posibilidad de alturas mayores, siempre y cuando se cumplan con los retiros mínimos de 20 metros, incrementados en 10 metros adicionales por cada piso extra.

Para proyectos hoteleros, se pueden desarrollar hasta 20 habitaciones por hectárea, lo que resulta en un total de 1,000 habitaciones.

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que desean crear un proyecto en un entorno natural inigualable, aprovechando las oportunidades de crecimiento en una ubicación verdaderamente privilegiada.

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MLSID
22252
Price
$10,000,000
Status
Active/Published
Property Type
Land
LOT Area (SQ M)
501990
Acres
124.05
Additional Features
View : Valley

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